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Ce qui reste possible selon votre projet : refaire la couverture, l’isoler, ou les deux.

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En bref — Depuis le 1ᵉʳ septembre 2026, MaPrimeRénov’ ne finance plus l’isolation en travaux isolés, quelle que soit la classe du logement. Pour une toiture, restent la rénovation d’ampleur (logements E, F ou G), où la réfection de la couverture peut compter comme dépense induite de l’isolation ; les CEE pour une isolation seule ; la TVA à 5,5 % ; l’éco-prêt à taux zéro. Refaire une couverture sans l’isoler n’ouvre droit à aucune aide à la rénovation énergétique : la TVA est alors de 10 %.

Vérifié le Sources : décret n° 2026-822 (JO du 27/08/2026) · guide de l’Anah, édition septembre 2026 · arrêtés et codes lus sur Légifrance

Ce qui a changé le 1ᵉʳ septembre 2026

L’isolation est sortie du parcours « par geste » de MaPrimeRénov’. Le décret n° 2026-822 du 25 août 2026 a remplacé la liste des dépenses de ce parcours : isolation, ventilation, chauffage au bois et solaire thermique n’y figurent plus, pour les demandes déposées depuis le 1ᵉʳ septembre 2026.

Mon projet, et ce qui reste possible d’après cette page

Refaire une couverture sans l’isoler n’ouvre droit à aucune aide à la rénovation énergétique.

  • La TVA à 10 % Le taux des travaux d’amélioration et d’entretien, dans un logement achevé depuis plus de 2 ans.
  • Les aides locales Elles varient selon le territoire : à vérifier auprès de votre espace conseil France Rénov’.

Ne reste pas pour ce projet

Les CEE financent encore des travaux réalisés seuls, et la TVA à 5,5 % ne demande aucun dossier.

  • Les CEE Versés par les fournisseurs d’énergie, sans condition de revenus. Chaque fournisseur fixe ce qu’il reverse : à vérifier sur une offre écrite, à obtenir avant de signer.
  • La TVA à 5,5 % L’entreprise applique le taux ; vous certifiez sur le devis ou la facture que les conditions sont remplies, dont l’ancienneté du logement.
  • L’éco-prêt à taux zéro Sans condition de ressources, jusqu’à 15 000 € pour une action seule. À vérifier auprès de votre espace conseil France Rénov’.
  • Les aides locales Elles varient selon le territoire : à vérifier auprès de votre espace conseil France Rénov’.

Ne reste pas pour ce projet

Faite dans le cadre d’une isolation de la toiture, la réfection de la couverture peut relever de la TVA à 5,5 %, et compte parmi les dépenses induites en rénovation d’ampleur.

  • La TVA à 5,5 % Elle couvre aussi les travaux étroitement liés à l’isolation : le remplacement de tuiles à cette occasion peut en relever, si la même entreprise fait les deux.
  • Les CEE Pour l’isolation. Ils ne se cumulent pas avec MaPrimeRénov’ en rénovation d’ampleur : il faut choisir. À vérifier sur une offre écrite du fournisseur.
  • La rénovation d’ampleur Sous conditions : logement de métropole de plus de quinze ans, résidence principale, classé E, F ou G, gain d’au moins deux classes, deux gestes d’isolation parmi quatre, conseiller France Rénov’ et Mon Accompagnateur Rénov’. La réfection de la couverture figure alors parmi les dépenses induites. À vérifier auprès d’un conseiller France Rénov’.
  • L’éco-prêt à taux zéro Il finance le reste à charge, sans condition de ressources. À vérifier auprès de votre espace conseil France Rénov’.
  • Les aides locales Elles varient selon le territoire : à vérifier auprès de votre espace conseil France Rénov’.

Ne reste pas pour ce projet

Le parcours rénovation d’ampleur est le seul canal MaPrimeRénov’ qui finance encore l’isolation de la toiture.

  • La rénovation d’ampleur Logement de métropole de plus de quinze ans, résidence principale. Gain d’au moins deux classes, deux gestes d’isolation parmi quatre : toiture, menuiseries, sols, murs. Un rendez-vous avec un conseiller France Rénov’ est obligatoire avant le dépôt, et Mon Accompagnateur Rénov’ aussi. En maison individuelle, on ne peut plus installer ni garder un chauffage au gaz, au fioul ou au charbon. Les taux dépendent des revenus, le plafond de dépenses du gain visé : voir le tableau.
  • La TVA à 5,5 % Pour l’isolation et les travaux étroitement liés.
  • Les CEE Pour l’isolation. Ils ne se cumulent pas avec MaPrimeRénov’ en rénovation d’ampleur : il faut choisir. À vérifier sur une offre écrite du fournisseur.
  • L’éco-prêt à taux zéro Jusqu’à 50 000 € en performance globale ou avec MaPrimeRénov’. À vérifier auprès de votre espace conseil France Rénov’.
  • Les aides locales Elles varient selon le territoire : à vérifier auprès de votre espace conseil France Rénov’.

Ne reste pas pour ce projet

  • MaPrimeRénov’ par geste Pour la toiture, rien : aucun forfait ne porte sur l’isolation, la toiture ou les combles. Il reste cinq dépenses, dont les pompes à chaleur et l’audit énergétique.

La page ne retient ici qu’une aide propre à la copropriété. Pour le reste, à vérifier auprès de votre espace conseil France Rénov’.

  • MaPrimeRénov’ Copropriété 30 % des travaux pour un gain énergétique d’au moins 35 %, 45 % à partir de 50 %, dans la limite de 25 000 € de travaux par logement. Assistance à maîtrise d’ouvrage obligatoire. À vérifier auprès de votre espace conseil France Rénov’.
  • Les aides locales Elles varient selon le territoire : à vérifier auprès de votre espace conseil France Rénov’.

Cela situe une voie, sans ouvrir aucun droit : le résultat dépend de vos revenus, de la classe du logement, du gain visé et, pour les CEE, de l’offre du fournisseur. Seule une offre écrite ou une décision d’octroi engage. Pour tous les dispositifs, une entreprise RGE dès qu’une qualification existe pour les travaux. Le RGE

Les forfaits pour l’isolation, la ventilation et les autres systèmes de chauffage ne seront plus disponibles (hors raccordement à un réseau de chaleur).
Agence nationale de l’habitat, Les aides financières en 2026, édition septembre 2026, p. 7

Le même décret repousse au 1ᵉʳ janvier 2028 l’exclusion des logements classés F et G du parcours par geste. Cela ne vaut que pour les gestes restants (chauffage, réseau de chaleur, cuve à fioul, audit) : l’isolation n’est pas rouverte pour ces logements.

MaPrimeRénov’ par geste : ce qui reste

Non. Aucun forfait du parcours par geste ne porte sur l’isolation, la toiture ou les combles. Il reste cinq dépenses en métropole : pompe à chaleur air/eau, pompe à chaleur géothermique ou solarothermique, raccordement à un réseau de chaleur, dépose de cuve à fioul, audit énergétique.

Montants : guide de l’Anah, p. 15-16. Conditions communes : résidence principale occupée au moins huit mois par an, logement de plus de quinze ans en métropole, professionnel RGE, demande déposée avant les travaux, et 20 000 € de travaux au plus par logement sur cinq ans (p. 11, 13, 14 et 27).

Rénovation d’ampleur : la toiture y reste finançable

Par le parcours rénovation d’ampleur, seul canal MaPrimeRénov’ qui la finance encore. Il est réservé aux logements classés E, F ou G et exige un gain d’au moins deux classes, avec deux gestes d’isolation parmi quatre : toiture, menuiseries, sols, murs.

Gain viséPlafond de dépenses HTTrès modestesModestesIntermédiairesSupérieurs
2 classes énergétiques30 000 €80 %60 %45 %10 %
3 classes ou plus40 000 €80 %60 %45 %10 %
Écrêtement, toutes aides (% du TTC)—100 %90 %80 %50 %

Taux appliqués au montant HT, dans la limite du plafond (guide de l’Anah, p. 22 ; plafonds de ressources au 1ᵉʳ janvier 2026 : p. 8).

Pour un chantier de toiture, la réfection de la couverture existante figure parmi les dépenses induites par l’isolation de la toiture, avec la reprise des points singuliers et de la charpente à leur niveau (arrêté du 17 novembre 2020, annexe 3). Le plafond de dépenses inclut ces coûts induits (guide, p. 22). La couverture est financée comme partie de l’isolation, pas pour elle-même.

Conditions : logement de métropole de plus de quinze ans, résidence principale, travaux conformes au scénario de l’audit (p. 18-19). Un rendez-vous avec un conseiller France Rénov’ est obligatoire avant le dépôt, et Mon Accompagnateur Rénov’ aussi : prestation plafonnée à 2 000 € TTC, prise en charge de 20 % à 100 % selon les revenus (p. 18 et 21). En maison individuelle, on ne peut plus installer ni garder un chauffage au gaz, au fioul ou au charbon (p. 19).

Écrêtement

Le plafond du total des aides, en pourcentage du coût TTC des travaux. En rénovation d’ampleur, de 100 % à 50 % selon les revenus : le cumul ne dépasse jamais le coût réel (guide de l’Anah, p. 27).

La rénovation peut aussi se faire en deux étapes sur cinq ans : classe C au moins à la fin pour un logement parti de F ou G, classe B pour un logement parti de E (p. 23).

Les CEE pour une isolation seule

Oui, par les certificats d’économies d’énergie (CEE), versés par les fournisseurs d’énergie. L’Anah confirme qu’ils financent encore des travaux réalisés seuls. Ils ne se cumulent pas avec MaPrimeRénov’ en rénovation d’ampleur. L’offre du fournisseur doit arriver au plus tard 14 jours après la signature du devis.

PointCe que dit le texte
Résistance thermique — combles perdusR ≥ 7 m².K/W
Résistance thermique — rampants de toitureR ≥ 6 m².K/W
Visite du professionnelAvant l’établissement du devis
Délai avant la pose7 jours francs au moins après l’acceptation du devis
LogementPlus de 2 ans, en métropole ; principal, ou secondaire selon les offres
RevenusAucune condition ; montant plus élevé pour les ménages modestes

Fiche CEE BAR-EN-101, version A64-6 applicable depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 ; guide de l’Anah, p. 31-32.

  1. Obtenez l’offre du fournisseur avant de signer, comme le demande le guide de l’Anah (p. 32).
  2. Si le devis est signé, il reste 14 jours. Pour un particulier, l’engagement du fournisseur peut arriver jusqu’à quatorze jours après l’acceptation du devis, et toujours avant le début des travaux (arrêté du 4 septembre 2014, annexe 5, points 3.2 à 3.4). Après, la prime est perdue.
  3. Comparez plusieurs offres. Le volume de certificats dépend de la zone climatique et de la surface ; chaque fournisseur fixe ce qu’il reverse.
  4. Vérifiez la résistance thermique sur le devis, pas seulement l’épaisseur.
Un avertissement de l’administration Le simulateur public mesaides.france-renov.gouv.fr affiche, au 30 octobre 2026, que ses simulations MaPrimeRénov’ et CEE « ne sont plus à jour » ; sa fiche CEE renvoie encore à une simulation MaPrimeRénov’ des rampants, aide supprimée. Seule une offre écrite engage.

La TVA à 5,5 % : une aide sans dossier

5,5 % pour la pose ou l’entretien de matériaux qui améliorent l’isolation thermique (art. 278-0 bis A du CGI), contre 10 % pour une réfection courante (art. 279-0 bis). Aucun dossier : l’entreprise applique le taux, vous certifiez sur le devis ou la facture que les conditions sont remplies, dont l’ancienneté du logement (deux ans au moins).

TauxS’applique àBase légale
5,5 %Pose, adaptation ou entretien de matériaux visant à économiser l’énergie, dont l’isolation thermiqueCGI, art. 278-0 bis A, I ; CIBS, art. L. 213-247 au 1er janvier 2027
10 %Amélioration, aménagement et entretien des logements achevés depuis plus de 2 ansCGI, art. 279-0 bis, 1 ; CIBS, art. L. 213-248 au 1er janvier 2027
20 %Travaux comprenant une chaudière pouvant utiliser des combustibles fossilesCGI, art. 278-0 bis A, III bis ; au CIBS, par la définition des « travaux légers » (art. L. 213-244)

Il couvre aussi les travaux étroitement liés à l’isolation, couverture comprise :

Les travaux liés au maintien de l’étanchéité de la toiture et de reprise d’étanchéité des points singuliers défaillants de la toiture (ex. remplacement de tuiles) dans le cadre de travaux d’isolation.
Agence nationale de l’habitat, Les aides financières en 2026, édition septembre 2026, p. 33

Si vous isolez la toiture et que le couvreur remplace des tuiles à cette occasion, ce remplacement peut relever de 5,5 %, si la même entreprise fait les deux. Sur 15 000 € HT, l’écart est de 675 € : 1 500 € de TVA à 10 %, 825 € à 5,5 %. Le mécanisme et ses exclusions : la TVA des travaux de toiture.

Éco-PTZ, copropriété, aides locales

L’éco-prêt à taux zéro, MaPrimeRénov’ Copropriété et les aides locales. L’éco-PTZ finance le reste à charge sans condition de ressources. En copropriété, l’aide couvre 30 % ou 45 % des travaux, dans la limite de 25 000 € de travaux par logement.

  • L’éco-prêt à taux zéro, sans condition de ressources (guide, p. 40) : jusqu’à 15 000 € pour une action seule, 50 000 € en performance globale ou avec MaPrimeRénov’, sur 15 à 20 ans (p. 42). Après l’octroi de MaPrimeRénov’, six mois pour le débloquer (p. 41).
  • MaPrimeRénov’ Copropriété : 30 % des travaux pour un gain énergétique d’au moins 35 %, 45 % à partir de 50 %, dans la limite de 25 000 € de travaux par logement ; assistance à maîtrise d’ouvrage obligatoire, financée à 50 % (p. 24-25).
  • Les aides locales varient selon le territoire (p. 35) : elles se vérifient auprès de votre espace conseil France Rénov’.

« Refaire sa toiture pour 1 € » : d’où vient l’idée

Non. Aucun dispositif public ne le permet en 2026. L’idée vient du « Coup de pouce Isolation », une prime qui a rendu l’isolation des combles gratuite ou presque jusqu’en 2021. Elle visait l’isolant, pas la couverture, et s’est arrêtée avec les devis signés au 30 juin 2022.

Jusqu’au 30 juin 2021, cette prime versait 20 € par m² isolé aux ménages modestes ; le ministère de la Transition écologique écrivait alors que l’isolation des combles perdus était gratuite pour tous les ménages. Elle a baissé en juillet 2021, puis pris fin : le ministère voulait orienter les primes vers les rénovations globales. Depuis, l’isolation des combles relève des CEE non bonifiés.

Un appel qui propose une isolation « à 1 € » est un signal d’alerte : la loi interdit aux professionnels de démarcher par téléphone pour des travaux d’économies d’énergie, hors contrat en cours (Code de la consommation, art. L223-1).

Le RGE, condition de toutes les aides

Oui, pour tous les dispositifs, dès qu’une qualification RGE existe pour les travaux. Elle porte sur un geste précis et une date de fin. Pour les CEE, elle doit être valide à la date d’acceptation du devis.

16 179

établissements portent au moins une qualification RGE qui couvre l’isolation d’une toiture

SIRET distincts sur trois domaines de l’annuaire de l’ADEME : combles perdus (9 088), intérieur des murs ou rampants (13 430, domaine qui mêle murs et rampants), toiture-terrasse ou par l’extérieur (5 419). Compté sur l’API le 30/10/2026, données du jour.

Quand une qualification est requise, la date de la visite préalable du chantier figure sur le devis et la facture (guide, p. 11). Pour les CEE, la date qui compte est celle de l’acceptation du devis (questions-réponses du ministère, Q II.a.4).

Ce qui change en 2027

Non. Aucune loi de finances pour 2027 n’est votée au 30 octobre 2026 : le projet est en discussion. Trois dates sont en revanche fixées par des textes : 1ᵉʳ janvier 2027 (TVA recodifiée, méthode de calcul en copropriété), 1ᵉʳ mai 2027 (fin de la fiche CEE actuelle), 1ᵉʳ janvier 2028 (logements F et G exclus du parcours par geste).

Nous ne le savons pas encore, et nous ne l’inventerons pas

Les deux dernières lois de finances ont été promulguées le 14 février 2025 et le 19 février 2026. Les barèmes de 2027 ne sont pas connus : la page sera réécrite à leur publication.

Un projet, pas une règle. L’annexe du projet n° 3210 (p. 70) prévoit que les gestes prioritaires de décarbonation, notamment les pompes à chaleur, seraient « uniquement financés par les certificats d’économie d’énergie », et une dotation de l’Anah de 1 233 M€ en crédits de paiement au lieu de 1 450 M€. Ce passage ne nomme pas l’isolation.

  1. — la TVA change de code, pas de taux. Les articles 278-0 bis A et 279-0 bis du CGI sont abrogés par l’ordonnance n° 2025-1247 du 17 décembre 2025 ; le code des impositions sur les biens et services (CIBS) reprend les mêmes règles, dans la rédaction que lui donne l’ordonnance n° 2026-671 du 27 juillet 2026 : les conditions du 5,5 % à l’article L. 213-247 et du 10 % à l’article L. 213-248, la condition des deux ans à l’article L. 213-245, les exclusions — nettoyage, espaces verts, chaudière à combustible fossile — dans la définition des « travaux légers » de l’article L. 213-244, et les taux eux-mêmes à l’article L. 213-151. La doctrine fiscale du BOFiP, qui fonde le 5,5 % sur une réfection de couverture liée à une isolation, ne mentionne pas encore le CIBS, mais l’ordonnance n° 2025-1247 (art. 46, III) en fait l’interprétation des articles qui reprennent le CGI, pour l’application des articles L. 64 B, L. 80 A et L. 80 B du livre des procédures fiscales : selon l’article L. 80 A, l’administration ne peut pas rehausser l’impôt de qui a suivi sa doctrine publiée. Un point reste incertain à cette date : la certification que vous signez reste régie par le CGI jusqu’à ce qu’un arrêté la reprenne à l’article L. 216-14. En copropriété, l’évaluation énergétique suivra la méthode 3CL-DPE-2021 (guide, p. 24).

  2. La fiche CEE BAR-EN-101 en vigueur est abrogée ; son remplacement n’est pas publié.

  3. Les gestes restants du parcours par geste seront réservés aux logements classés A à E (décret n° 2020-26, art. 1ᵉʳ, modifié le 25 août 2026).

Questions fréquentes

Puis-je encore toucher MaPrimeRénov’ pour isoler mes combles ?

Pas en travaux isolés, depuis le 1ᵉʳ septembre 2026, quelle que soit la classe du logement. MaPrimeRénov’ ne finance plus l’isolation qu’en rénovation d’ampleur, pour un logement classé E, F ou G qui vise un gain d’au moins deux classes.

Et si j’ai déposé mon dossier en août 2026 ?

Les règles antérieures s’appliquent : le décret vise les demandes déposées à compter du 1ᵉʳ septembre 2026. C’est la date de dépôt qui compte, pas celle du chantier.

Les aides couvrent-elles la réfection de la couverture elle-même ?

Seule, non. Faite dans le cadre d’une isolation de la toiture, la réfection de la couverture existante compte parmi les dépenses induites de MaPrimeRénov’ en rénovation d’ampleur, et peut relever de la TVA à 5,5 %. Sans isolation : TVA à 10 %, aucune aide à la rénovation énergétique.

Peut-on cumuler MaPrimeRénov’ et les CEE pour isoler une toiture ?

Non : en rénovation d’ampleur, seul parcours MaPrimeRénov’ qui finance encore l’isolation, les deux ne se cumulent pas (guide de l’Anah, p. 27). Il faut choisir.

Faut-il obligatoirement une entreprise RGE ?

Oui, dès qu’une qualification existe pour les travaux. Vérifiez sa date de fin sur l’annuaire officiel avant de signer le devis.

Combien puis-je réellement obtenir ?

Cela dépend de vos revenus, de la classe du logement, du gain visé et, pour les CEE, de l’offre du fournisseur. Nous ne publions pas de montant moyen : seule une offre écrite ou une décision d’octroi engage.

Voir aussi isoler sa toiture et le prix d’une réfection.

Pour continuer

Cette page fait partie du dossier « Toiture ».

Dans ce dossier

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Aller plus loin

Sources
Pour une aide, vérifiez votre situation auprès de votre espace conseil France Rénov’ avant tout engagement. Dernière vérification : · Millésime 2026, à réécrire avant le 10 janvier 2027