L’écran sous toiture est-il obligatoire, et à quel prix ?

À quoi sert un écran sous toiture ?

À recueillir l’eau qui passe sous la couverture et à la renvoyer vers l’égout. Une toiture en tuiles ou en ardoises laisse passer un peu d’eau dans certains cas : pluie chassée par le vent, neige poudreuse, condensation, tuile déplacée. L’écran la récupère avant qu’elle n’atteigne l’isolant, la charpente ou le plafond.

Le SECODEB, syndicat professionnel issu de l’ancien Syndicat national des écrans sous toiture, lui assigne notamment ces missions : protéger les pièces contre la neige poudreuse, recueillir et conduire à l’égout les infiltrations accidentelles — rupture ou déplacement d’une tuile, coup de vent pluvieux inhabituel, condensation sous la couverture —, et, posé sur l’isolant, jouer un rôle de « coupe-vent » qui préserve ses performances [10]. Ce qu’il n’est pas compte tout autant :

• Pas l’étanchéité du toit. Le NF DTU 40.29 le précise dans son domaine d’application : les écrans souples « n’ont pas comme fonction de réaliser le plan d’étanchéité de la toiture ». Ce rôle reste celui des tuiles et des ardoises.
• Pas un isolant : il protège l’isolant, il ne le remplace pas.
• Pas un pare-vapeur, qui se pose de l’autre côté de l’isolant.

Il existe deux familles. Les écrans souples, en rouleaux, bitumineux ou synthétiques, sont les seuls visés par la norme de pose, le NF DTU 40.29 de novembre 2015. Les écrans rigides sont des panneaux : bois, fibres-ciment, PVC ou panneaux sandwichs.

L’écran sous toiture est-il obligatoire ?

Pas de façon générale, mais il l’est dans certains cas. Ni la RT 2012 ni la RE 2020 ne le mentionnent. Ce sont les DTU de couverture qui précisent les cas où il est obligatoire, et ceux où il permet de poser à une pente plus faible — selon le matériau, la pente, la région et l’exposition du bâtiment [2].

La CAPEB, le syndicat des artisans du bâtiment, a rendu compte du nouveau NF DTU 40.29 à sa parution. Elle écrit que les DTU de la série 40.1 et 40.2 « précisent les cas où la présence d’écran permet d’abaisser des pentes de couverture ainsi que les cas où la présence d’écran est obligatoire ».

L’Agence Qualité Construction (AQC) le formule ainsi : l’écran est recommandé, voire obligatoire dans certains cas de faible pente ou selon les régions. Selon votre situation :

La pente de toiture : ce qu’elle permet de poser — c’est elle, avec le matériau, qui décide si l’écran devient obligatoire.

HPV, S1, T2 : comment lire la fiche d’un écran ?

Un écran HPV est hautement perméable à la vapeur d’eau : sa valeur Sd ne dépasse pas 0,10 m [5]. Il laisse s’échapper la vapeur qui monte de la maison, ce qui permet de le poser au contact de l’isolant, sans lame d’air entre les deux. Un écran moins perméable impose au contraire une lame d’air ventilée sous lui.

Valeur Sd

La résistance d’un matériau au passage de la vapeur, exprimée en épaisseur d’air équivalente : plus elle est petite, plus l’écran « respire ». Un écran HPV ne dépasse pas 0,10 m (référentiel QB 25 du CSTB).

La certification QB 25 du CSTB, démarche volontaire, classe les écrans selon trois critères — le sigle E.S.T. des fiches techniques :

Les mentions « R2 » ou « R3 » de certains catalogues ne figurent pas dans le référentiel de certification, et d’anciennes notations (« Sd1 », « TR2 ») circulent encore dans des documents de fabricants. Le CSTB met lui-même en garde contre les noms commerciaux trompeurs, comme un produit baptisé « T3 » qui ne serait classé que T2. Fiez-vous au classement certifié, pas au nom du produit.

Écran sous toiture ou pare-vapeur : quelle différence ?

Ils se posent de part et d’autre de l’isolant et font l’inverse l’un de l’autre. Le pare-vapeur, côté intérieur, freine la vapeur produite dans la maison pour qu’elle ne condense pas dans l’isolant. L’écran, côté extérieur, arrête l’eau venue du toit tout en laissant sortir la vapeur. L’un ne remplace jamais l’autre.

La règle tient en une image : fermé à la vapeur côté chaud, ouvert côté froid. Le guide de pose du pare-vapeur publié par l’ADEME, la DHUP et le CSTB le rappelle : le pare-vapeur se place toujours côté intérieur, et un écran HPV posé sans ventilation en sous-face exige un pare-vapeur continu sous l’isolant [6].

Inverser la logique — un écran étanche à la vapeur au contact d’un isolant sans pare-vapeur — enferme l’humidité dans la paroi.

Le pare-vapeur de toiture : quand en poser un, et lequel — l’autre moitié de la règle, côté intérieur.

Comment se pose un écran sous toiture ?

Tendu sur les chevrons, couverture déposée, puis tenu par des contre-liteaux. Les lés se déroulent parallèlement à l’égout, du bas vers le haut ; les contre-liteaux, cloués dans le sens de la pente, fixent l’écran et ménagent une lame d’air sous les tuiles. En bas, l’écran repose sur une bande rigide qui conduit l’eau vers la gouttière.

1. Déposer la couverture et les liteaux ; en profiter pour contrôler la charpente.
2. Dérouler les lés tendus, parallèlement à l’égout, jusqu’au faîtage. Le DTU ne vise que des poses tendues ; la pose « en auget », où l’écran pend entre les chevrons, est « désormais interdite » selon le guide de pose d’un fabricant.
3. Soigner l’égout : l’écran repose sur une bande rigide formant larmier, qui évite les poches d’eau et conduit l’eau vers l’extérieur.
4. Clouer les contre-liteaux dans le sens de la pente : ils fixent définitivement l’écran et créent la lame d’air ventilée sous la couverture — au moins 2 cm selon l’AQC.
5. Traiter le faîtage selon le type d’écran, HPV ou non, et la ventilation prévue.
6. Reposer liteaux et couverture sans tarder.

Peut-on poser un écran par l’intérieur, sans enlever les tuiles ?

On peut poser une membrane par l’intérieur, pas un écran au sens du DTU. Le NF DTU 40.29 ne prévoit que des poses depuis l’extérieur ; une membrane glissée entre les chevrons depuis les combles est discontinue et ne conduit pas l’eau à l’égout. Certains Avis Techniques l’admettent, mais comme protection de l’isolant, pas comme écran.

Le DTU ne vise que quatre modes de pose, tous sur la charpente et avant la couverture, avec des entraxes de chevrons ou fermettes limités à 90 cm (CAPEB) :

• tendu et ventilé en sous-face ;
• sur un platelage bois ventilé en sous-face ;
• tendu sans ventilation en sous-face ;
• au contact d’un isolant thermique mis en œuvre par l’extérieur.

Un fabricant d’écrans le confirme : seule la dépose puis la repose des tuiles donne un écran continu, tendu et conforme [14].

L’ADEME décrit la voie de la rénovation par l’intérieur : certains Avis Techniques prévoient une membrane HPV posée de façon discontinue, qui n’a pas pour fonction de servir d’écran. Et si un pare-vapeur ne peut pas être posé correctement côté intérieur, elle conseille d’éviter l’HPV au contact de l’isolant et de garder une lame d’air ventilée. Autrement dit : isoler sans écran se fait, à condition de laisser respirer la couverture.

Combien coûte un écran sous toiture ?

De 5 à 30 €/m² selon les guides de prix, une fourchette incertaine : voir le prix poste par poste. La pose d’un écran suppose en général de déposer la couverture : c’est ce qui fait le prix, d’où l’intérêt de le prévoir lors d’une réfection, et de lire chaque ligne du devis.

Que demander au couvreur avant de signer ?

Pourquoi un écran, lequel, et à quel prix tout compris. Faites dire si l’écran est exigé ou seulement conseillé, son classement certifié, s’il sera au contact de l’isolant — il doit alors être HPV, avec un pare-vapeur côté intérieur — et si le prix comprend la dépose et la repose des tuiles.

Questions fréquentes

Sources

1. AFNOR — résumé du NF DTU 40.29 P1-1, « Mise en œuvre des écrans souples de sous-toiture » (notes 1 et 2, modes de pose)
2. CAPEB — « Nouveau NF DTU 40.29 : écrans souples de sous-toiture », 20/01/2016, lu le 06/10/2026 (cas d’obligation renvoyés aux DTU 40.1 et 40.2, quatre modes de pose visés, entraxes limités à 90 cm, pare-vapeur continu côté chaud)
3. NF DTU 40.29 et DTU de couverture — contenu des normes (édition AFNOR/CSTB payante, non consultable librement en ligne ; la phrase « les écrans souples n’ont pas comme fonction de réaliser le plan d’étanchéité de la toiture » est citée d’après le dossier Ubbink consacré au DTU 40.29, lu le 06/10/2026)
4. CSTB — liste des DTU en vigueur au 2 février 2026 (NF DTU 40.29 de novembre 2015)
5. CSTB — référentiel de certification QB 25, révision 06 applicable au 15/05/2026 (classement E.S.T., HPV)
6. ADEME, DHUP, CSTB — guide de pose du pare-vapeur, édition de juillet 2023
7. AQC — fiche « Écran de sous-toiture : désordres possibles », mise à jour en septembre 2026
8. AQC — rapport REX « Isolation des rampants en rénovation »
9. AQC — Observatoire de la qualité de la construction, édition 2026, publiée le 18/06/2026
10. SECODEB, syndicat des fabricants d’écrans — FAQ, mise à jour le 17/04/2020
11. RT 2012 et RE 2020 — arrêtés du 26/10/2010 et du 04/08/2021, texte consolidé
12. Edilians — guide de pose des écrans de sous-toiture
13. Terreal (groupe Wienerberger) — fiche produit d’une tuile sous marque NF option Faible Pente, hors DTU 40.21 (tableau des pentes minimales avec et sans écran), lue le 30/10/2026 ; l’ancien descriptif de terreal.com renvoie désormais à l’accueil de wienerberger.fr
14. Ubbink — pose d’un écran sans détuiler
15. Prix — guide commercial consulté le 26/09/2026, non officiel : guide-toiture.com (mis à jour le 01/12/2025)